Achat immobilier - Elancourt et alentours

Avec vous tout au long de votre projet d'achat immobilier

Vous avez pour projet d'acheter une maison ou un appartement à Elancourt, Maurepas et les alentours ?

Vous ne savez pas par où commencer ?

Je vous accompagne de A à Z dans ce moment important !

• Établissement du cahier des charges du bien idéal

• Mise en relation avec mon courtier partenaire

• Recherche et sélection des biens immobilier correspondant à vos critères

• Visite ensemble des biens que vous aurez retenus

• Négociation

• Je fais le lien entre les différentes parties de la transaction : autre professionnel, particuliers vendeurs, notaires.

Pourquoi me confier votre projet d'achat immobilier ?

Un achat immobilier, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, nécessite du temps et bons nombres de connaissances. C'est un investissement qui ne peut se prendre à la légère.

En effet, bien souvent c'est un évènement qui marque un tournant de vos vies.

Je me tiens à vos côtés, tout au long de votre projet : de la définition du cahier des charges jusqu'à la remise des clés (et même après) !

Ma connaissance du secteur d'Elancourt, de Maurepas et des alentours vous garantira d'avoir toutes les informations liées à l'environnement direct de votre futur achat.

Les 10 étapes de l'achat immobilier

Définir son budget

Etape primordiale pour savoir dans quel sens vous allez et éclaircir les possibilités de recherche. Il s'agit d'établir votre capacité d'emprunt.

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Les recherches

Etape souvent la plus longue. Pour gagner un peu de temps, vous allez créer des recherches automatiques mais attentions aux alertes elles sont rarement efficaces.

Les visites

Soyez très curieux et n'hésitez pas à poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit : le bien, la localisation, l'environnement, les travaux, ...

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L'offre d'achat

Elle est le premier élément de formalisation du contrat qui vous liera (si elle est acceptée) avec les vendeurs. Cette offre doit contenir un certains nombre d'informations obligatoires.

Le choix du notaire

Choix important puisque de lui dépendra beaucoup la rapidité et surtout la fluidité des évènements qui vont suivre. Je ne peux que vous conseiller un notaire différent de celui des vendeurs à moins que vous ne le connaissiez, ainsi chacun aura son conseil dédié et vous ne paierez pas plus cher !

Signature de la promesse / compromis

Ici vous et le vendeur vous engagez à conclure la vente dans les termes convenus. Toutefois vous disposez d'un délai de 10 jours calendaires pour notifier votre désistement si tel était le cas.

Le financement

Bien que vous ayez pris contact en amont avec les établissements bancaires c'est seulement avec un compromis signé que ces dernières vont travailler sur votre dossier.

Analyse des documents

Profitez des 10 jours pour vous plonger dans tout les documents qui vous ont été transmis si ça n'a pas déjà été fait : pv d'AG, relevé de charges, travaux, urbanisme etc

La signature de l'acte authentique

Encore une petite visite du bien pour s'assurer que rien n'a changé depuis la dernière visite et faire le relevé des compteurs. Une signature chez le notaire et vous voici propriétaire !!

Fêtez votre achat 🥳

Prenez le temps de profiter de ce moment ou emménager directement, chacun y verra sa préférence !

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Toutes ces étapes vous font peur ?
On y va ensemble ?